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小鱼儿论坛06612 买房先交排号费?中筑锦绣城和金凤凰铭品违规
来源:本站原创   更新时间:2020-01-12 浏览次数:

  为进一步表率房地产开辟筹办手脚,鼓舞房地家当高质料繁荣,从3月26日起,青岛西海岸新区特意创立了齐集检讨组,全盘启动了表率房地产开辟筹办手脚共同齐集检讨手脚,但正在履历了房地产“ 金三”一波购房幼热潮后,却有开辟商逆风作案 ,动起了歪脑筋,天价排号费又“浮出水面”。克日,就有市民向本报记者反应中修锦绣城 、金凤凰铭品存正在收取排号费能力买上房的气象。

  为进一步表率房地产开辟筹办手脚,鼓舞房地家当高质料繁荣,从3月26日起,青岛西海岸新区特意创立了齐集检讨组,全盘启动了表率房地产开辟筹办手脚共同齐集检讨手脚,但正在履历了房地产“ 金三”一波购房幼热潮后,却有开辟商逆风作案 ,动起了歪脑筋,天价排号费又“浮出水面”。克日,小鱼儿论坛06612 就有市民向本报记者反应中修锦绣城 、金凤凰铭品存正在收取排号费能力买上房的气象。

  “交钱就能预定房源,不交钱的话开盘确定选不上房,开盘售楼处也不会告诉。”克日,有市民向本报记者反应称,有房产中介收取排号费,称相相干可以帮帮提前买上中修锦绣城的屋子,不须要等开盘,并称若是欠亨过中介,确定买不上屋子,而一个排号费就要高达16万元,不单抵不了房款,也开不了发票,而且中介公司表现这笔钱是交给开辟商的 。

  市民周幼姐告诉记者,比来有中介向他推选中修锦绣城的屋子,称比来就要开盘,更多>>。交钱就能够提前将房源订下,并且不止周幼姐一人接到过中介公司的电话,这让不少购房者质疑中修锦绣城存正在猫腻。收场是若何一回事呢?记者依照周幼姐供给的电话阔别相干到了两家中介公司的贩卖职员。

  第一家中介公司贩卖职员称交了钱立马就可以签合约,锁定房源,不须要等开盘,只能是网签须要等开盘后随着售楼处的流程一同处分,排号费为16万。据该贩卖职员先容,开辟商会令调度人正在售楼处以表的地方收取这笔排号费,交了钱此后再带去售楼处签合同 。而且16万元只可开收条,不行开辟票,也抵不了房款。记者表现这个价值有些高 ,该贩卖职员称排号费商场价都是18万元,16万元并不算多。“不交钱的话开盘你也选不上,现正在基础都是内定的。小鱼儿论坛06612 ”该贩卖职员夸大道。

  随跋文者又拨通了另一家中介公司贩卖职员的电话,该贩卖职员给出中修锦绣城的排号费为7万元,只可够选屋子,但不行提前锁定房源,同样这笔钱不行以开辟票,也不抵做购房款。“7万块钱只是保障你有选房的资历,开盘后若是选不上心仪的屋子能够全额退款。”该贩卖职员告诉记者,这7万元是给了帮帮操作选房的人,记者诘问全部谁能帮帮选上房,贩卖职员显得相等严慎,称这就不须要多管了 。

  记者从中修锦绣城置业咨询人处得知,中修锦绣城即将要开盘的是五期的1号楼、好的买马资料论坛,2号楼、7号楼、8号楼和9号楼,可是全部的开盘时期也还没有确定。关于中介公司对表收取中修锦绣城排号费一事,记者采访了中修锦绣城售楼处,事业职员表现从没和中介公司有过任何配合,也没有收取过排号费。

  无独有偶,金凤凰铭品也因收取排号费遭到了市民的投诉。“ 金凤凰铭品售楼处说4号楼还没开盘,不过中介仍然正在收排号费了 ,10万元,交了钱就可以立马签合同 。”克日,市民李幼姐碰着了如此一件古怪的事,金凤凰铭品售楼处称现正在还未开盘,无可售的屋子,不过通过中介公司交10万元就可以直接签合同购房。

  记者相干到向李幼姐推介金凤凰铭品衡宇的中介贩卖职员,他告诉记者目前正在售的是4号楼,均价为每平方米2万元,现正在售楼处没有屋子,可是若是真的念要的话能够找人给要出房源,须要交10万元排号费。“2万元的价值开辟商根蒂就不念卖,太低廉了 ,务必得交排号费能力买上。”该贩卖职员说明称。“我平素闭心这个楼盘,可是置业咨询人平素说还没开盘。”记者咨询道。“年前原本就开过一次 ,可是根蒂就买不上,开辟商也错误表开盘。”该贩卖职员说。

  记者从青岛房地产买卖中央网站上盘查得知,金凤凰铭品4号楼已正在本年3月8日获得预售许可证,目前4号楼有片面房源仍然签约,可售套数为48套,按照青岛市黎民当局办公厅闭于鼓舞房地产商场平端庄康繁荣进一步加快住房配置的主见,《商品房预售许可证》照准之日起10日内,务必正在“青岛网上房地产”和售房现场一次性公然总共准售房源及每套衡宇价值。但正在3月27日,记者相干金凤凰铭品售楼管理业咨询人时,对方仍称还未开盘,小鱼儿论坛06612 现正在还没有手段进货,只可等。

  记者又咨询了其它中介公司,发明售楼处平素对表称还未开盘的4号楼仍然有改名房正在挂着对表出售,中介贩卖职员称这是有人定下了这套屋子,可是还没有网签,须要另交际10万至20万的改名费。“原本这算做是一种投资,通过相干定下屋子,然后再转手赚取改名费。”对方说明道。

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